近日，位于浙江龙泉经济开发区炉田区块的浙江青为铝业科技有限公司生产车间内，机械轰鸣声与产品包装声交织，工人们正有序进行铝型材原料生产。而车间对面的二期厂房建设现场，钢筋水泥正勾勒出企业发展的新蓝图。

这家2022年落户龙泉的企业，是龙泉汽车零部件的补链企业，通过“腾笼换鸟”获得龙泉开发区23.8亩工业用地，并实现当年落地、当年投产、当年升规。“我们的铝型材可以满足大部分汽配产品，已覆盖龙泉10多家汽配行业客户，关键性能指标均优于国标要求。”据公司总经理刘孔雀介绍，在龙泉工厂已累计推出1000多款新产品，预计今年产值可达1.5亿元以上，二期智能车间建设投产后有望进一步增长。

近年来，龙泉牢固树立“产业跟着空间走、要素跟着项目走”的理念，创新开展工业用地全生命周期管理，形成对工业用地、项目引进、产业效益的全方位管理体系。同时，聚焦亩均效益3万元以下企业，深入开展新一轮“腾笼换鸟、凤凰涅槃”和“亩均论英雄改革”，近三年，累计完成120宗1905.6亩低效工业用地的改造提升，通过“腾笼换鸟”等方式盘活低效用地30宗541.39亩，盘活做优龙泉开发区存量资产。

在龙泉开发区回归工程区块的龙泉市思海电器有限公司，4层现代化厂房取代了原有2000平方米的单层陈旧钢构建筑。这家深耕汽车电子配件领域的企业，通过“腾笼换鸟”获得7.5亩土地后立马启动厂房建设，目前已进入内部装修装饰阶段。

“新厂房将引入全自动生产线和智能检测系统，产能将提升3倍。”据公司副总经理林静一透露，随着产能的提升，企业已着手布局海外市场，计划通过国际认证体系建设和发展跨境电商，把更多产品卖向全球市场。

为加快传统产业转型升级，龙泉还“一企一策”引导低效用地企业通过技术改造、产能扩容或梯度转移的方式实现转型发展。2024年，龙泉市规上工业亩均税收增长20.9%，龙泉开发区工业增加值占县域比重达96.3%，位列丽水第1、全省第5，实现土地存量与产业增量的良性互动。