▲参观众合科技青山湖科技园展厅

这场活动不止于产业园运营半年工作的集中“晾晒”，更是一次产业发展的深度“问诊”。与会各方亮成果、剖短板、谈经验，在比较中巩固长板，从差距里锚定方向，在复盘后谋定未来。

▲青山湖科技城2026年半年度产业园工作成果总结

上半年，青山湖科技城紧扣临安区“两廊、两新、两业”战略，扎实推进“243X”先进制造业、“2+3”现代服务业和人工智能产业三大行动，交出了一份量质齐升的期中答卷。

数据跃升之下，是产业空间量变到质变的加速跑。

两业融合格局日渐清晰。青山湖科技城新增及盘活服务业各类产业空间9万多平方米，覆盖产业园、孵化器等核心载体。择优筛选滨河产业园、廊湾科创中心等10个园区高层厂房作为两业融合重点培育载体，可对外招商面积达31.88万方。

截至目前，滨河产业园已引入检测、供应链、工业设计等业态，生产性服务业占比近20%；廊湾科创中心、爱矽产业园也正谋划植入机器人零部件、集成电路相关服务项目，先进制造业与现代服务业之间的“咬合”越来越紧密。

正是这种“合伙人”意识，让园区招商有了实质回报。截至6月，新锦集团累计去化超10万方，其中工业楼宇去化近5万方，颐养小镇引入慧健乐活城项目，新增入驻企业20家；天目医药港·锦创园新增去化面积超2.58万方，率先完成全年任务。

▲鑫微产业园

亮眼成绩的背后，是各园区差异化定位、精准发力的结果——一批特色园区正在各自赛道上跑出“加速度”：

鑫微产业园锚定高端装备与人工智能两大赛道，定向招引赛脑科技上下游配套项目，采取“专业运营商+驻场协同”双轮驱动，仅3个月就去化3万多方，截至6月底已入驻企业15家。

杭州智车城、爱矽产业园则深耕汽车产业链和集成电路细分领域，建设未竣、招商先行，未投用即被多家企业抢先锁定。

“我们立足制造企业的真实生产场景，打造高适配空间。”杭州智车城总经理陈国荣介绍，首层层高达10.2米，是普通厂房的两倍有余，重型设备和全自动生产线可灵活布局，空间效率提升30%。目前，该项目已签约13家企业，近5万方厂房被提前“抢注”。

产业招商与空间去化的强劲势头，也为创新生态的跃升提供了肥沃土壤。

上半年，临安区提出建设环青山湖创新生态圈，确立了“重点实验室+产业链+空间+孵化器+产业园”一体发展的模式，打造一批街区式创新单元。

滨河产业园迭代OPC青创社区，持续为青年创业与科技成果转化赋能；廊湾科创中心充分发挥人工智能、具身智能、虚拟仿真基础优势，打造“青山湖模数空间”；天目医药港?锦创园则围绕生物医药、医疗器械、药食同源等方向，打造“天目医药港”。

在回顾成绩、剖析短板、交流经验之后，与会各方也形成了更深层的共识——各产业载体并非各自为战的独立个体，而是共建共享、休戚与共的发展共同体。

正如青山湖科技城党工委委员、管委会副主任王力在座谈会上所强调的，要用好产业社区联盟平台促进资源互通共享，聚焦楼宇空间垂直整合开展产业链招商，用实打实的高质量产出来检验楼宇经济的发展质效。这一共识，也为下半年的行动指明了方向。

下一步，青山湖科技城将鲜明树立“楼均论英雄”导向，系统实施楼牌、楼链、楼效、楼创、楼服、楼悦“六大提升工程”，致力锻造楼宇经济“六边形战士”，助推区域高质量发展迈上新台阶。

从空间提供商到创新催化剂，从物业管理方到产业合伙人——青山湖科技城正在深刻蜕变：让每一栋楼宇成为创新节点，让每一次服务化为产业强区的澎湃动能。