西园山背低效工业用地改造区块东临华东飞渡，西临姚塘水库，北临四环线，南临黄龙路。该区块低效厂房连片，普遍存在污水横流、环境卫生脏乱差、建筑老旧、消防通道堵塞等现象，违法建筑面积占50%以上，配套功能不齐全、安全管理不到位、土地利用率低、亩均效益不高等问题十分突出，制约着企业发展壮大，也影响了园区整体提质发展。

连片改造是解决西园山背区块发展瓶颈的最优解。此次列入西园山背区块改造范围的宗地13宗，区块规划面积106.3亩，改造后可腾出用地44.86亩。

今年以来，永康经济开发区管委会锚定西园山背区块改造目标，成立西园山背改造工作组。前期，永康开发区管委会对涉及改造的企业开展了多轮调研摸排，为企业负责人解读西园山背区块改造实施政策、初步规划设计方案，并通过面对面交流，倾听企业主诉求，解答政策疑虑。此外，永康开发区管委会还联合市五金产业转型升级指挥部，组织召开西园山背区块低效工业用地改造工作推进会，进一步将政策宣传到位，为企业解决难题。

在西园山背区块改造过程中，永康开发区管委会一直致力当好“店小二”，积极为企业做好政策指引、业务指导，主动算好“值得改”的账，让“愿意改、懂得改、有能力改”的企业积极行动起来。

西园山背区块改造是永康开发区继老陶瓷厂、堰头小微园后又一重要连片改造区块，同时也是永康开发区低效工业用地改造的一大重点、难点。此次西园山背区块改造涉及的所有企业完成签约，标志着整个永康开发区低效工业用地改造进入新阶段，也将为进一步推进老长城区块改造积累经验，提供借鉴。

“低效工业用地改造是倒逼产业转型、腾出发展空间的关键举措，更是推动工业经济高质量发展的关键一招。”永康经济开发区管委会相关负责人说，接下来将以更大力度、更大决心，有序推进西园山背区块、老长城区块低效工业用地连片改造，以空间倒逼产业升级，以改造激活企业信心，推动产业与空间双转型，为工业稳进提质蓄积更多新动能。